Criterios de Selección de Inquilinos

Aviso conforme al Código de Propiedad de Texas §92.3515. Los siguientes criterios se aplican de manera uniforme a todas las solicitudes. Una solicitud puede ser negada por una o más de las razones descritas abajo. Usted tiene derecho a revisar estos criterios antes de aplicar, y los reconoce como parte de su solicitud.

1. Ingresos

  • Ingreso bruto (antes de impuestos) del hogar de al menos 3× la renta mensual.
  • Los ingresos deben ser verificables (talones de pago, contacto del empleador, carta de oferta o documentación equivalente). Las solicitudes cuyos ingresos no puedan verificarse tras varios intentos serán negadas.

2. Historial de renta

  • Desalojos previos o deudas con arrendadores anteriores pueden resultar en negación.
  • Contactamos a los arrendadores anteriores como referencias.

3. Antecedentes penales

  • Se realiza una verificación de antecedentes a cada solicitante adulto a través de una agencia de informes del consumidor.
  • Ciertas condenas pueden resultar en negación, incluidas ofensas de sustancias controladas en cantidades mayores y ofensas que afecten la seguridad de los residentes o de la propiedad. Cada caso se evalúa individualmente considerando la naturaleza, gravedad y antigüedad de la ofensa, conforme a las guías de vivienda justa.

4. Identidad, exactitud e integridad

  • La identificación oficial con foto se verifica en persona.
  • Información falsa o incompleta en la solicitud es motivo de negación.

5. Informe del consumidor (verificación)

Con su consentimiento, la verificación de crédito, antecedentes y desalojos la realiza una agencia independiente de informes del consumidor. Usted proporciona su número de Seguro Social directamente y únicamente a esa agencia — este sitio web nunca lo solicita ni lo almacena. Si una solicitud es negada o condicionada con base en un informe del consumidor, usted recibirá un aviso de acción adversa con los datos de contacto de la agencia y sus derechos bajo la ley FCRA, incluido el derecho a una copia gratuita del informe y a disputar su contenido.

Cuota de solicitud

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